■ 雖然寒冬來臨，但通過及時調(diào)整應(yīng)對，大長江的摩托車生產(chǎn)銷售依舊比較穩(wěn)定。

　　在這個因金融海嘯引發(fā)的經(jīng)濟(jì)寒冬里，江門市星河地產(chǎn)發(fā)展有限公司董事長鄭瑞連卻依舊能感受到些許暖意：就在房地產(chǎn)市場遭遇嚴(yán)重沖擊的狀況下，中央政府及時把90平方米以下的商品房購置稅降低一半，同時江門市政府決定把住房公積金貸款額度由10萬元提升到15萬元。兩大利好因素出臺，大大刺激了不少市民的購房欲望，星河地產(chǎn)旗下的商品房銷量表現(xiàn)出強(qiáng)勁勢頭。

　　調(diào)高住房公積金貸款額度，只是金融海嘯發(fā)生以來，江門市政府對全市各類企業(yè)和產(chǎn)業(yè)幫扶措施中的一個小點(diǎn)，比如專門幫扶企業(yè)的“45號文”將為僑鄉(xiāng)企業(yè)減負(fù)5億多元，之后的“48號文”詳細(xì)明確從幾大產(chǎn)業(yè)、園區(qū)建設(shè)等方面進(jìn)行重點(diǎn)投資和幫扶。

　　在這個異常寒冷的經(jīng)濟(jì)寒冬里，我們迎來了2009年的溫暖陽光，而新一輪拉動內(nèi)需刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大潮也將陸續(xù)來臨。

　　政府“暖意”來得及時

　　作為市區(qū)星河花園和星匯花園的開發(fā)商，江門市星河地產(chǎn)發(fā)展有限公司董事長鄭瑞連在接受記者采訪時，一直還保持著比較好的心情，雖然在過去的兩個多月里，金融海嘯對房地產(chǎn)業(yè)造成了巨大的沖擊，但星河花園和星匯花園依舊頑強(qiáng)地保持著比較好的銷售業(yè)績。鄭瑞連告訴記者，好的業(yè)績一方面源于企業(yè)定位準(zhǔn)，另一方面政府出臺的相關(guān)幫扶措施也很及時。

　　鄭瑞連說，2008年11月份，星河地產(chǎn)旗下的星河花園銷售量達(dá)30多套，基本每天要售出一套以上，如果在平時，這也許是一個比較平常的銷售數(shù)字，但是把它放到受金融海嘯影響巨大的2008年11月份，這份銷售數(shù)據(jù)就顯得令人意外。緣何在經(jīng)濟(jì)寒冬中依舊保持如此好的銷售業(yè)績？鄭瑞連告訴記者，一方面是該樓盤的定價比較清晰，適合工薪階層，另一方面就是得益于國家宏觀政策以及江門市政府對公積金貸款額度的及時調(diào)整：也就是中央把90平方米以下的商品房購置稅降低一半，同時市政府又及時把住房公積金貸款額度由10萬元提升到15萬元，兩大利好大大刺激了市民特別是工薪階層的購房欲望。

　　金融海嘯帶來了危機(jī)，同時也帶來了很多商機(jī)。鄭瑞連對這一觀點(diǎn)也表示認(rèn)同，她說，金融海嘯導(dǎo)致建筑原材料大幅降價，比如鋼材價格降低了近40%，在這個時候，有資金實(shí)力的房地產(chǎn)商完全可以考慮擴(kuò)展新項目，因?yàn)榻ㄔO(shè)成本相比以前要低很多。

　　鄭瑞連告訴記者，春節(jié)過后，星河地產(chǎn)計劃開工星河花園第四期，針對目前市場的需求，第四期將以90平方米以下的戶型為主?！安还芙?jīng)濟(jì)寒冬持續(xù)多長，相信這一類型的住房市場還是非常巨大的。”對于未來，鄭瑞連顯得很有信心。

　　大長江集團(tuán)董事長兼總經(jīng)理王大威認(rèn)為，金融海嘯發(fā)生后，從中央到地方政府都相繼推出了一系列幫扶企業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的扶持政策，這對于很多正面臨巨大發(fā)展壓力的企業(yè)來說，在信心上是一個巨大的鼓舞，營造了一個“同心協(xié)力、共渡難關(guān)”的良好氛圍。

　　江門佳鐵自動化有限公司總經(jīng)理田少華在接受記者采訪時說，當(dāng)前市政府出臺的為企業(yè)減負(fù)以及擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多項措施，針對性很強(qiáng)，目前的當(dāng)務(wù)之急，就是企業(yè)要盡快與相關(guān)部門溝通，充分利用好優(yōu)惠政策和措施，切實(shí)發(fā)揮這些舉措的實(shí)效。

　　企業(yè)積極調(diào)整，政府“軟硬”都來

　　在此次金融海嘯的沖擊下，我市各類企業(yè)不管是外銷還是內(nèi)銷，均遭受了不同程度的沖擊和影響。面對困難，企業(yè)開始紛紛采取應(yīng)對措施，及時調(diào)整自救。大長江集團(tuán)和嘉寶莉集團(tuán)不約而同地采取了降價促銷的舉措，收效非常明顯。這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)之所以能夠?qū)崿F(xiàn)迅速降價，原因在于他們長期以來注重研發(fā)自己的品牌，構(gòu)建自己的營銷網(wǎng)絡(luò)，可以實(shí)現(xiàn)對價格的有效調(diào)控。金融海嘯的到來，也使得大量的生產(chǎn)原材料價格大幅下跌，這就為企業(yè)對產(chǎn)品降價提供了一定的空間。用大長江集團(tuán)王大威的話說，就是把原材料價格下跌的那部分利潤讓利給消費(fèi)者。

　　專門生產(chǎn)高檔衛(wèi)浴產(chǎn)品的金凱登集團(tuán)，在金融海嘯來臨后，生產(chǎn)依舊保持穩(wěn)定發(fā)展，原因在哪里？注重市場的均衡開發(fā)，注重科技研發(fā)。國際市場上，金凱登的產(chǎn)品遍布五大洲；國內(nèi)市場上，金凱登的專賣店在國內(nèi)的主要城市均可找到。該集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，下一步，金凱登將繼續(xù)開拓一些國內(nèi)外的新興市場，同時，每年開發(fā)新品的力度只升不降?！翱傆腥藭P(guān)注新產(chǎn)品的，我們就是要不斷地用新品刺激消費(fèi)市場的復(fù)蘇?！痹撠?fù)責(zé)人說。同樣，大長江集團(tuán)下一步也將重點(diǎn)開拓中南美、非洲等新興市場，預(yù)計該集團(tuán)今年在非洲市場的銷售將猛增60%，潛力巨大。

　　企業(yè)在積極調(diào)整應(yīng)對寒流的同時，江門市政府也在“軟”和“硬”兩個層面給各類企業(yè)及時減負(fù)和幫扶。在“硬”措施上，市政府出臺的45號文件《關(guān)于應(yīng)對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)的意見》，采取適當(dāng)降低企業(yè)的醫(yī)療保險和工傷保險繳費(fèi)費(fèi)率，對加工制造企業(yè)從低收取行政事業(yè)性收費(fèi)、緩征堤圍防護(hù)費(fèi)、減征土地使用稅等措施，這些舉措可以幫助企業(yè)減負(fù)5億多元。另外，加大對企業(yè)的資金扶持力度。在全市擇優(yōu)挑選100家高增長、有品牌、有市場、自主創(chuàng)新能力強(qiáng)的企業(yè)給予重點(diǎn)扶持。幫助有競爭力和成長性的勞動密集型企業(yè)解決困難，推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。市級財政將投入2180萬元，作為中小企業(yè)發(fā)展專項資金。

　　在“軟”措施上，優(yōu)化投資軟環(huán)境。規(guī)范涉企檢查和處罰，實(shí)行知會、備案、審計等3項制度管理。在“中國江門政務(wù)之窗”網(wǎng)站增設(shè)“企政通”欄目，作為專門的企業(yè)意見反饋、投訴渠道。同時，每月在全市范圍內(nèi)舉辦1次政銀企信息交流會，促進(jìn)銀企建立合作伙伴關(guān)系。鼓勵設(shè)立各類信貸公司，完善擔(dān)保機(jī)制，推動優(yōu)質(zhì)企業(yè)上市融資，拓寬直接融資渠道。

　　現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展成重中之重

　　加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展、打造珠三角先進(jìn)制造業(yè)基地，這些都是江門未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向，也是整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重中之重。金融海嘯帶來的影響已經(jīng)鮮明地證明：自主研發(fā)的、先進(jìn)的、科技含量高的企業(yè)，其抵御風(fēng)險的能力比一般的企業(yè)都要高，這個標(biāo)準(zhǔn)放在產(chǎn)業(yè)上也是同樣的道理。

　　為了切實(shí)摸清金融海嘯下全市支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r并提出對策，市經(jīng)貿(mào)局組織部署，對全市摩托車、船舶、五金衛(wèi)浴、不繡綱等13個行業(yè)開展近1個月時間的問卷調(diào)查和實(shí)地考察調(diào)研。市經(jīng)貿(mào)局對每個行業(yè)選擇30—50家企業(yè)進(jìn)行問卷調(diào)查，并選擇5—10家企業(yè)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。在初步掌握我市工業(yè)企業(yè)經(jīng)營情況、面臨的主要問題和困難后，提出相應(yīng)的對策和建議，形成多個行業(yè)調(diào)研報告，最后匯總成《當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形勢對我市工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響和對策》，為市委、市政府提供決策依據(jù)。

　　不久前，市政府出臺的《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的意見》中，就明確提出加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并詳細(xì)提出了相關(guān)的幾大措施：一是加快推進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展。今年安排先進(jìn)制造業(yè)重點(diǎn)項目投資40億元，著力推進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)。鼓勵企業(yè)加快自主創(chuàng)新，市級財政將投入4500萬元加大對企業(yè)自主創(chuàng)新項目的扶持力度。加快運(yùn)用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升造紙、金屬制品、食品、紡織、材料等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，抓住增值稅轉(zhuǎn)型的機(jī)遇，加大技術(shù)改造投入，市級財政將投入7380萬元技改專項資金，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級；二是加大產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)招商力度。市級將投入7億元，帶動50億元的資金投入，加快省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園和重點(diǎn)園區(qū)建設(shè)。市級財政將增加重大項目工作經(jīng)費(fèi)和招商引資獎勵資金，促進(jìn)招商引資工作開展，吸引重大投資和鼓勵增資擴(kuò)產(chǎn)；三是加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目建設(shè)。明年安排服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項目投資11億元，推進(jìn)物流業(yè)、旅游業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、文化娛樂業(yè)等重點(diǎn)項目建設(shè)；四是加快推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。推動20億元的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展項目建設(shè)。全力推動農(nóng)村信息直通車工程，確保到2010年全市農(nóng)村信息“村村通”。

 江門日報