開平市水口鎮(zhèn)大福區(qū)觀中路1-2號，于2022年8月12日11時在水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司對水口鎮(zhèn)大福區(qū)觀中路1-2號以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型： 一樓面積約109平方米，夾層面積約27平方米；每月租金底價5000元，價高者得。

　　2、標(biāo)的物所在位置：  水口鎮(zhèn)大福區(qū)觀中路1-2號

　　3、出租的起止期限：即2022年9月1日至2027年8月31日止

　　4、租金遞增方式： 每兩年遞增5%

　　5、租金收取方式： 按季度收取競投保證金： 10000元

　　6、合同履行保證金： 10000元

　　7、標(biāo)的經(jīng)營范圍： 商業(yè)零售用途

　　二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。經(jīng)營范圍：商業(yè)零售用途。

　　三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于2022年8月2日至2022年8月11日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），持有相關(guān)資料：法人、營業(yè)執(zhí)照，自然人和其他組織的身份證明原件到水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司索取競投詳細(xì)資料。

　　四、繳納競投保證金

（1）競投人必須在2022年8月11日17時前以轉(zhuǎn)賬方式向水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項(xiàng)一筆匯入鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶，賬戶名稱：開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司，開戶銀行：廣東開平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司水口支行，賬號：80020000000454455。保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在競投完成后5個工作日內(nèi)無息退回。

五、競投報名

競投人必須在2022年8月11日前提交以下資料到水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司確認(rèn)競投資格，并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》， 水口 鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)公示標(biāo)的最新報價，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 50 元/次。

六、合格競投人請于2022年8月12日10時前，攜帶相關(guān)資料到水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人，營業(yè)執(zhí)照（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

七、交易方式

（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競價人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回。

（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定競得人。

（3）若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須通過服務(wù)平臺和村組信息公開欄同步公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后10天內(nèi)到鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂合同，若因其他不可抗力因素致合同未能簽訂，經(jīng)雙方協(xié)定退回競投保證金。

十、補(bǔ)充說明

（1）競投人必須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

（5）江門市外來粵人員需持48小時內(nèi)核酸檢測陰性報告方可進(jìn)入招標(biāo)現(xiàn)場，其中近14天內(nèi)有中高風(fēng)險地區(qū)旅居史人員，以及健康碼為黃、紅碼人員不建議進(jìn)入招標(biāo)會現(xiàn)場。

十一、聯(lián)系方式

開平市  水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司  

聯(lián)系人：  張先生        聯(lián)系電話：  2712475  

聯(lián)系地址：   開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司  

開平市水口經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司

2022 年8月2日