由于三埠街道現(xiàn)存老舊小區(qū)建設(shè)年代較早，周邊各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)較低，區(qū)內(nèi)道路低洼積水、電力及通訊線路混亂、供水管道私拉亂接、污水管道破舊堵塞等問題較為突出，對(duì)居民生活品質(zhì)的提升造成了負(fù)面影響。為改善居民居住條件，提升群眾幸福感，三埠街道大力實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程，并納入重點(diǎn)民生實(shí)事項(xiàng)目之一。2023年，開平市計(jì)劃開工改造13個(gè)老舊小區(qū)。其中，三埠街道開展老舊小區(qū)改造就有10個(gè)，建筑面積62萬平方米，改造樓棟數(shù)303棟，受惠居民達(dá)7495戶。

為進(jìn)一步推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程，三埠街道切實(shí)發(fā)揮好街道“大工委”，社區(qū)“大黨委”的作用，打造匯聚合力的強(qiáng)大主軸，以黨建為引領(lǐng)，推進(jìn)項(xiàng)目又好又快實(shí)施并落地見效，截至2023年5月，三埠街道2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共完成三線線槽安裝約3472米，瀝青路面鋪設(shè)約4910平方米，供水管網(wǎng)改造約11997米，排水管網(wǎng)改造約4072米，車位增設(shè)449個(gè)，街燈增設(shè)120盞。

在改造實(shí)施的前期，社區(qū)黨組織以及黨員干部勇挑重?fù)?dān)，通過入戶走訪、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的方式，對(duì)改造小區(qū)樓棟數(shù)、建筑面積、房屋以及基礎(chǔ)設(shè)施老舊破損程度、公共服務(wù)缺失情況等進(jìn)行摸底，并建立改造前狀況臺(tái)賬，為制定改造計(jì)劃和工程方案提供現(xiàn)實(shí)支撐和依據(jù)。同時(shí)，為壯大老舊小區(qū)改造建設(shè)的服務(wù)力量，通過挖掘政治覺悟高、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、為民辦事有能力的黨員居民帶頭人，帶動(dòng)全體居民共同參與到老舊小區(qū)改造和小區(qū)長(zhǎng)效治理當(dāng)中，使政策宣傳、調(diào)查摸底以及矛盾化解等各項(xiàng)工作的開展有組織引領(lǐng)、有黨群推動(dòng)。

“老舊小區(qū)居住的大多是老人，他們對(duì)新鮮的事物不容易接受，因此在黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下，我們動(dòng)員了黨員干部、熱心黨員、網(wǎng)格員以及志愿樓長(zhǎng)等多方力量，挨家挨戶地進(jìn)行宣傳和解釋，讓他們更好地了解小區(qū)改造的內(nèi)容和意義?！比航值老辇埳鐓^(qū)黨組織書記說道。如今，看到煥然一新的祥龍三區(qū)，她感嘆黨建引領(lǐng)的老舊小區(qū)改造，讓居民幸福感“舊地升溫”。

“這次座談會(huì)的舉辦，能夠讓我們居民有機(jī)會(huì)、有平臺(tái)去表達(dá)自己的意見和建議，這樣各項(xiàng)民生工程的推進(jìn)落實(shí)就會(huì)更加有針對(duì)性。”新安社區(qū)的一名老黨員說道。

近日，開平市“文明大家談”進(jìn)社區(qū)首場(chǎng)活動(dòng)在三埠街道新安社區(qū)舉行，聚焦老舊小區(qū)改造問題，引導(dǎo)黨員群眾建言獻(xiàn)策，助力開平市創(chuàng)建全國(guó)文明城市提名城市。這場(chǎng)活動(dòng)只是三埠街道完善群眾議事決策機(jī)制的一個(gè)縮影。在老舊小區(qū)改造這項(xiàng)民生工程的推進(jìn)過程中，街道充分發(fā)揮黨工委組織牽頭、社區(qū)黨組織帶頭、黨員群眾參與的優(yōu)勢(shì)，通過入戶走訪、座談會(huì)等方式，廣泛聽取居民的需求和意愿，進(jìn)一步推動(dòng)議事決策與民生工程深度融合，充分激發(fā)基層治理的最大效能，筑牢共商共建共治共享的基礎(chǔ)。

其中，祥龍三區(qū)改造就是根據(jù)大多數(shù)居民意見和需求確定改造方案的。該小區(qū)是80年代建成的老舊小區(qū)，區(qū)內(nèi)環(huán)境雜亂，墻面破舊、管道老化、停車難等問題較為突出，居民對(duì)改造的意愿十分強(qiáng)烈。在此基礎(chǔ)上，社區(qū)黨員、居民代表在充分收集居民意見后，由社區(qū)黨組織召開老舊小區(qū)改造議事會(huì)，集中商討解決居民反映強(qiáng)烈的問題，拿出緊貼民生需求的整改方案，提高改造效率和社會(huì)效益。目前，該小區(qū)改造正按方案穩(wěn)步推進(jìn)，得到了廣大居民的一致認(rèn)可。

此外，三埠街道還指導(dǎo)涉及老舊小區(qū)改造的社區(qū)建立黨員志愿服務(wù)隊(duì)，以黨員為骨干，由社區(qū)干部、熱心黨員、網(wǎng)格員、志愿樓長(zhǎng)以及居民代表組成，圍繞“設(shè)施優(yōu)化、升級(jí)綠化、三線美化、垃圾資源化、車位規(guī)范化”等具體內(nèi)容，聚焦居民群眾所盼所想，助力改造方案不斷優(yōu)化，破解老舊小區(qū)治理中的突出問題。

“每周都能看到‘紅馬甲’志愿者到居民樓棟開展樓道整治行動(dòng)，通過樓道整治，清理了亂堆亂放的雜物，鏟除了張貼的小廣告，整個(gè)樓道的環(huán)境都變得整潔和安全了！”祥龍社區(qū)的居民對(duì)樓道整治行動(dòng)紛紛點(diǎn)贊。

在過去，老舊小區(qū)普遍存在樓道雜物堆積、張貼小廣告、墻面殘舊破損等問題，不僅影響正常通行和整體環(huán)境，也存在一定的安全隱患。為切實(shí)提升人居環(huán)境，進(jìn)一步鞏固老舊小區(qū)改造成果，三埠街道梳理匯總各小區(qū)存在的重點(diǎn)難點(diǎn)樓道，凝聚黨員干部、“雙報(bào)到、雙服務(wù)”結(jié)對(duì)單位黨員、黨員志愿者、志愿樓長(zhǎng)、居民代表、網(wǎng)格員等多方力量，合力對(duì)樓道亂堆放雜物以及牛皮癬等問題進(jìn)行排查和清理，并通過整合資源，對(duì)樓道的鐵門、信箱、墻面、窗戶進(jìn)行翻新更換，同時(shí)，積極鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民參與管理維護(hù)，共同奏響老舊小區(qū)改造的“幸福交響曲”。