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        您當(dāng)前的位置:首頁(yè) > 開(kāi)平市自然資源局 > 規(guī)劃公告
        關(guān)于《開(kāi)平市愛(ài)民片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》(方案)的公示
        發(fā)布日期:2021-06-23 17:25
        來(lái)源:本網(wǎng)
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        一、規(guī)劃范圍

        規(guī)劃范圍位于開(kāi)平市市區(qū)西北部位置,西至開(kāi)平大道,東至鄉(xiāng)道X769,北至翠山六路,規(guī)劃面積約為85.36公頃(1280.4畝)。

        二、功能定位

        充分考慮利益主體對(duì)地塊的發(fā)展意愿要求,了解地塊周邊發(fā)展情況,挖掘地塊的有利條件,本次研究本地塊的功能定位可概括為:利用開(kāi)平大道以及臨近高速出入口的交通優(yōu)勢(shì),依托西側(cè)梁金山優(yōu)良的生態(tài)本底,將片區(qū)建設(shè)成為綠色生態(tài)、配套設(shè)施完善的高端居住片區(qū)。

        三、規(guī)劃方案

        1、用地布局及規(guī)劃 

        (1)二類居住用地(R2):規(guī)劃用地為二類居住用地。

        (2)綠地與廣場(chǎng)用地(G):規(guī)劃借景梁金山及公共綠地相結(jié)合的公園綠地(G1)。

        (3)道路與交通設(shè)施用地(S):主要指規(guī)劃地塊內(nèi)城市道路用地。

        2、規(guī)模預(yù)測(cè)

        用地規(guī)模:規(guī)劃建設(shè)用地面積約為76.60公頃,占總用地面積的89.73%。

        人口規(guī)模:規(guī)劃居住人口約為9018人。

        3、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

        (1)教育設(shè)施:規(guī)劃幼兒園;

        (2)行政管理設(shè)施:規(guī)劃社區(qū)服務(wù)站;

        (3)社會(huì)福利設(shè)施:規(guī)劃老年日間照料中心;

        (4)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施:規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站;

        (5)商業(yè)設(shè)施:規(guī)劃超市;

        (6)體育設(shè)施:規(guī)劃室外綜合健身場(chǎng)所;

        (7)市政設(shè)施:規(guī)劃公共廁所、公共停車場(chǎng)。

        4、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

        規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃道路系統(tǒng)分為“快速路(主要道路)——次干道——支路”三級(jí),確保規(guī)劃區(qū)內(nèi)交通有效組織運(yùn)行。

        5、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

        公園綠地主要集中范圍內(nèi)北部,與開(kāi)平大道道路綠化帶以及周邊山水景觀,共同形成“一廊一帶”景觀綠地系統(tǒng)。


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